Det här är SUPER viktigt för att du ska få en trygg och smidig upplevelse när du ska renovera badrum så läs detta NOGA!
1. KOLLA UPP FÖRETAGET OCH DESS FÖRETRÄDARE
När du ska renovera ditt badrum så MÅSTE du kolla upp företaget och dess företrädare ORDENTLIGT. Anledningen är för att det tyvärr finns så otroligt många oseriösa firmor där ute just för att det handlar om så mycket pengar när du ska renovera badrummet.
Om du inte har tid att göra följande research innan du ska renovera badrummet så får du faktiskt skylla dig själv. Här ger vi dig ALL hjälp som du behöver för att minimera riskerna att råka illa ut.
- MINST TRE ÅRS EKONOMISK HISTORIK – Det finns GRATIS verktyg där ute såsom Ratsit och Allabolag.se där du kan se om bolaget har lämnat in sina årsbokslut i tid.
VIKTIGT! Översikten ger ibland en väldigt gammal och totalt inaktuell bild av företagets ekonomiska ställning varpå du ALLTID bör ta en kreditupplysning på företaget i fråga. Visst kostar det ca 69-100kr men det är småpengar i sammanhanget.
Du vill INTE anlita ett företag som varit verksamt MINDRE än tre år och som inte har sin ekonomi i ordning för det kommer att orsaka problem i form av att bolaget jobbar “mot strömmen” och tvingas ta på sig fler uppdrag än vad man klarar av vilket ger kunderna problem. Treårsprincipen är otroligt viktig av den enkla anledningen att många företag tyvärr “trixar” med sina siffror och det är väldigt enkelt att göra det första året men om man har lyckats hålla på med fina siffror i minst tre år så är det att betrakta som ett seriöst företag som skiljer sig från mängden.
– - DOMAR – När du ska renovera ditt badrum så ska du för det första göra en STOR investering som ofta handlar om ett par hundra tusen kronor (och mer!). Du kommer för det andra att upplåta ditt HEM till människor som du inte känner. Då är det inte för mycket begärt att helt anonymt göra en väldigt enkel bakgrundskontroll på personerna i styrelsen. Du gör detta till en väldigt liten kostnad på Lexbase. Du kan göra GRATIS sökningar både på Lexbase och MrKoll för att få varningsflagg om personer och företag men om du vill se domarna så kostar det en liten slant. MYCKET välinvesterade pengar.
OBS!!! Gör samma sak på BOLAGET! Vissa byggbolag har väldigt många domar registrerade vilket visar på mycket oseriösa metoder och missnöjda kunder. Vi har sett mycket av detta i företag som vid första anblicken ser väldigt seriösa ut och till och med visar fina siffror. Även företrädarna är fläckfria men när vi sedan kikar på Lexbase hur det ser ut med domar så får man en chock! När man läser domarna så ser man att det finns en uppsjö av stackars kunder som man stämt i domstol och det är något som du som privatperson vill undvika till varje pris när du ska renovera badrummet eller något annat.
– - BOLAGSFÖRÄNDRINGAR – Se till att bolaget INTE har bytt styrelsemedlemmar ELLER verksamhetsbeskrivning de senaste tre åren! Varför? Jo, det är sedan länge känt att kunder faktiskt kollar upp företag så det är väldigt enkelt numera att köpa aktiebolag med historik för att få det att framstå som att man funnits längre på marknaden än vad man de facto har!
OM bolaget har bytt styrelsemedlemmar ELLER verksamhetsbeskrivning (SNI kod) under de senaste tre åren, leta efter ett annat företag för det KAN vara tecken på att man välkomnar problem. Det BEHÖVER såklart inte vara fallet men i den här artikeln vill vi ge dig ALL info som du kan tänkas behöva för att få en så smidig badrumsrenovering som möjligt och minimera riskerna för problem så långt som det bara är möjligt.
2. SE TILL ATT NÖDVÄNDIGA BEHÖRIGHETER FINNS I ETT OCH SAMMA BOLAG!
Eftersom badrumsrenoveringar drar till sig så extremt många oseriösa byggare och ditt försäkringsbolag KRÄVER korrekta certifieringar så ska du se till att det företag som du anlitar SJÄLV har ALLA tre behörigheter som krävs för att genomföra en komplett badrumsrenovering! Väldigt många oseriösa företag jobbar med underleverantörer och använder sig av deras behörigheter vilket kan skapa problem för dig som kund. Det är absolut inte alltid fallet men för din egen nattsömns skull, se till att företaget som du anlitar för att renovera badrummet har MINST följande TRE behörigheter!
Lita ALDRIG på muntliga försäkranden om att man har alla behörigheter som krävs. KOLLA UPP!!!
- Elbehörighet – Kolla upp firman på Elsäkerhetsverket. Får du inte upp bolaget på DERAS organisationsnummer så har dom INTE behörighet att dra el och du vill INTE att en obehörig firma ska dra el i ditt hem och speciellt inte i ett våtutrymme!
Elsäkerhetsverket rekommenderar också att du ALLTID ska ta en kopia på legitimationen på den person som faktiskt UTFÖR elarbetet av den enkla anledningen att du som kund MÅSTE kunna visa VEM som gjort eldragningen om något skulle gå fel då DU är ansvarig för elen i ditt hem! Det kan kännas olustigt men du som kund har all rätt att skydda dig genom att enkelt och vänligt be om att få en kopia på ID handling från den person som utför el dragningarna i ditt hem. Vissa företag fuskar med elbehörigheten genom att “köpa” den från enmansföretag och vi vet om fall där vissa elmontörer står som “ansvariga” hos elsäkerhetsverket på minst TRE olika byggfirmor som alla betalar en slant för att få ha personens behörighet för att det ska “se bra ut”.
– - SäkerVatten – Många rör ska dras och det måste göras korrekt. Många skador i badrum beror på felaktigt utförda VVS arbeten så se till att bolaget är certifierat hos SäkerVatten. För att ett företag ska kunna vara registrerad hos SäkerVatten så måste firman ha MINST en heltidsanställd VVS montör som arbetar på firman. Vi har tyvärr sett även här att vissa företag fuskar rejält med detta genom att en och samma person är anställd på pappret hos flera firmor så återigen, ta leg!
– - BKR, Byggkeramikrådet – I ett badrum så krävs det att tätskikt, klinker och kakel monteras enligt gällande branschregler. Felaktigt utförda arbeten kan orsaka skador och ge långtgående konsekvenser. Du ser väldigt enkelt om ett företag är behörigt hos BKR på deras hemsida.
Efter en genomförd badrumsrenovering så är det viktigt att du som kund erhåller alla kvalitetsdokument och sparar dessa. Du ska få ev. provtryckningskontroll för golvvärme, säkervatten och BKR intyg. Dessa är väldigt viktiga inte minst om du i framtiden planerar att sälja din bostad.
3. TA IN MINST TRE OFFERTER FRÅN FÖRETAG SOM MOTSVARAR KRAVEN OVAN
“The rule of three” – hur mycket det kostar att renovera ett badrum varierar kraftigt men om du följer våra riktlinjer ovan så minimerar du riskerna att betala en massa pengar OCH stå med problem. Kvalité kostar och den som snålar när det gäller råkar ofta illa ut i slutändan tyvärr.
Visst är det lite jobbigt och krävande att ta in offerter från flera olika byggföretag men det finns tiotusentals kronor att spara så det är minst sagt väl investerad tid!
Om företaget har funnits i MINST tre år och konsekvent levererat bra resultat med samma styrelse och inom samma verksamhet så är det bra företag att bjuda in till att offerera.
4. TA REFERENSER!
Det här är också lite osvenskt men be företaget om TRE av deras SENASTE referenser! Kom ihåg “rule of three” och anledningen till varför du ska be om de tre SENASTE är för att ett företag annars såklart väljer ut endast de kunder som de VET är nöjda med deras jobb. Men om du får referenser som är flera månader bakåt i tiden så är det rätt märkligt om företaget specialiserar sig på just badrumsrenoveringar inte sant? Varför ska det vara så svårt att ge färska referenser som är max ett par månader gamla? Tro mig, detta kommer att skilja agnarna från vetet och visa dig vilka företag som KONTINUERLIGT levererar bra resultat.
VIKTIGT!!!! Lita ALDRIG på rekommendationer på sidor som t.ex. RECO, Eniro och liknande. Vi har tyvärr sett att sådana sajter SYSTEMATISKT tar bort negativa omdömen eftersom företagen betalar 40-50 000kr per ÅR för att finnas med där. Tyvärr är det alltför många företag som samlar fejkade omdömen så dessa sajte KAN ge en FINGERVISNING (speciellt om det finns många NEGATIVA omdömen) men du kan ALDRIG lita blint på dessa utan be ALLTID om att få namn och nummer på de tre senaste avslutade projekten som firman gjort.
Och när du fått uppgifterna… RING DOM!!! Annars är det ju helt meningslöst eller hur? Vi vet firmor som gett ut referenser till extremt missnöjda kunder men kunden som frågat efter referensen nöjde sig med att få namn och nummer men ringde aldrig upp!! Oj vad mycket huvudvärk som skulle kunnat sparas genom en så enkel sak som att bara lyfta på luren och ringa tre personer och fortsätta ringa tills man får tag på dem.
5. ANVÄND DIG AV EN OBEROENDE BESIKTNINGSMAN
Badrumsföretaget försäkrar dig om att alla besiktningar görs löpande och det känns väl tryggt MEN när tätskiktet är på plats så är detta ett kritiskt moment som bör besiktas av en sakkunnig OBEROENDE besiktningsman som INTE anlitas på rekommendation av badrumsföretaget. Om inte badrumsrenoveringen besiktigas vid det här tillfället så finns det ingen chans att upptäcka eller åtgärda eventuella fel senare!
Nästa besiktning som ska ske är en slutbesiktning. Den genomförs INNAN merparten av arbetet betalas för OM det mot förmodan skulle visa sig att jobbet är felaktigt gjort så kan det bli en dyr och lång historia att “göra om, göra rätt” och vi VET av erfarenhet att många mindre seriösa firmor MYCKET hellre går miste om 10-20% av det återstående beloppet (även fast de vill få dig att tro något helt annat) än att komma tillbaka, riva ut och göra om.
Så anlita en oberoende besiktningsman som kommer in två gånger och besiktar så kan du vara HELT säker på att jobbet gjorts rätt.
6. JÄMFÖR BETALNINGSPLANER
OM något går fel så är din innestående betalning i princip den ENDA motivationen för många byggföretag att komma tillbaka och åtgärda fel. Många firmor vill få dig att betala i förskott och att du i slutet av jobbet har så lite som 5-10% kvar att betala inför slutbesiktning men varför är det så tror du? Visst har företaget kostnader men en seriös firma har en god likviditet och bra planering som gör att de inte behöver “pressa kunden på pengar för att lönerna ska ut den 25:e”, eller för att “det är så mycket kostnader just nu”. Ja vi har hört allt och vårt sista råd till dig som kund när du ska renovera ditt badrum är att JÄMFÖRA BETALNINGSPLANERNA i offerterna! Helst av allt så betalas hela kalaset EFTER att jobbet är gjort och många seriösa firmor arbetar så. Då har du som kund ALL trygghet på din sida. Men tänk också på att företaget tar en stor risk genom att erbjuda ett sådant upplägg för det finns faktiskt även KUNDER som lurar FÖRETAG så ha detta i åtanke när du jämför betalningsplaner.
Men se till att betalningsplanen är så baktung som möjligt så att du har så mycket som möjligt kvar att betala EFTER slutbesiktning för då finns det en inbakad trygghet hos dig som kund och en ekonomisk motivation för företaget att slutföra allt på bästa sätt.
Om du vill ha en offert på badrumsrenovering så kan du kontakta oss. Vi samarbetar enbart med företag som uppfyller de högt ställda krav som framgår i den här artikeln och rekommenderar gärna någon av dessa om du planerar att renovera badrummet.